當面臨經(jīng)濟壓力，無法繼續(xù)償還房貸時，許多買房的人心中難免會產(chǎn)生疑問：還不上房貸了可以請求銀行收回嗎？？事實上銀行并不會主動收回房產(chǎn)，但在特定情況下，例如長期拖欠房貸且無法達成還款協(xié)議，銀行有權(quán)啟動法律程序來處置抵押物。下面就來詳細了解相關(guān)的內(nèi)容吧。

一、還不上房貸了可以請求銀行收回嗎

1、不是合同義務

銀行與用戶簽訂的購房貸款合同中，并沒有明確規(guī)定銀行有義務在借款人還不上房貸時直接收回房子。

合同主要約定的是銀行提供貸款，而用戶則需要按時還款。當出現(xiàn)違約時，合同中通常會規(guī)定一些處罰措施，比如支付罰息、影響信用記錄等，但并不會直接提及將房子抵債給銀行。

2、要走法律程序

即便房子在辦理房貸時已經(jīng)抵押給了銀行，銀行也不能直接處置房產(chǎn)。這是因為銀行需要遵循法律程序，比如提起訴訟、獲得法院判決等，才能合法地收回并處置房產(chǎn)。所以，用戶不能簡單地要求銀行直接收回房子來逃避還款責任。

3、銀行會面臨損失

特別是在房價下跌的情況下，銀行收回的房產(chǎn)可能無法覆蓋借款人剩余的貸款金額。例如，用戶在幾年前以高價購買的房子，現(xiàn)在可能只能以較低的價格出售。如果銀行直接收回這樣的房子，可能會面臨巨大的經(jīng)濟損失。

二、還不上房貸的解決辦法是什么

1、延期還款：出現(xiàn)短期的經(jīng)濟困難，可以向銀行申請延期還款。在說明困難情況后，確實存在不可控因素，銀行可能會同意延長還款期限，以減輕其經(jīng)濟壓力。

2、找意向買家：銀行可能拍賣的價格比較低，無法讓用戶還清欠款，不劃算。因此可以私下尋找一些意向買家，通過賣房子來償還房貸。這樣既可以避免房子被銀行收回，也可以減輕借款人的經(jīng)濟壓力。

3、收租金還貸：無法一次性還清房貸，也可以考慮將房子出租出去，用租金來償還房貸。這樣既可以減輕借款人的經(jīng)濟壓力，又可以保持對房子的所有權(quán)

綜上所述，面對房貸還款壓力，與銀行積極溝通、尋求解決方案是。明智之選。在確實無法償還的情況下，銀行雖不會主動收回房產(chǎn)，但購房者仍需承擔違約責任和可能的法律后果。因此，及時與銀行協(xié)商、制定合理的還款計劃至關(guān)重要。