借助誘人特權、加上銀行強大的廣告攻勢，不少卡友們手持高額信用卡。其實，使用信用卡額度相當于從銀行貸款，而銀行貸款記錄影響個人申請住房貸款，殊不知過度使用高額信用卡會給房貸下了個“緊箍咒”。

? ? ? ?那么高額信用卡怎么給房貸下的“緊箍咒”？

　　先給大家普及下，銀行給個人做買房按揭貸款時通過查詢個人的征信報告、收入證明來綜合考慮個人信用和還款能力。

　　目前各家銀行給個人做買房貸款主要參考的是人民銀行征信中心的個人信用報告，個人征信按月更新，信用卡還款并不能在征信系統(tǒng)中實時更新，而使用信用卡額度實際上是在使用個人貸款額度。在征信系統(tǒng)沒有更新的時候銀行進行查詢，那些過度使用高額信用卡的個人在信用貸款方面是算大額負債的。

　　雖然信用卡無不良信用記錄不影響放款，但是過度使用高額信用卡可能會影響到銀行審批按揭貸款的速度和額度，購房者在辦理按揭貸款期間最好不要過度使用大額信用卡，最好把信用卡欠款還完，更不能有逾期記錄。

　　因此，卡友們可要保持良好的信用記錄，別等到買房貸款的時候被信用卡上了“緊箍咒”。

? ? ? ?融360提醒

　　保持良好個人信用記錄我們需要注意一下幾點：

　　1、凡是銀行的借款，都應按時還款；

　　2、信用卡連續(xù)三次、累計六次逾期還款要重視；

　　3、房貸、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款很危險；

　　4、電話、水、電、燃氣費也要按時交。

　　如由非個人原因造成的不良信用記錄可以跟銀行溝通協(xié)調(diào)進行處理。

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