在平時,很多卡友會辦理不止一張信用卡,這樣既能夠累積個人信用,也能夠享受到更多銀行的信用卡優(yōu)惠活動。然而,在買房時就會面臨一個問題,如果辦理的信用卡過多,會不會對審批貸款造成影響呢?
最近有卡友私信小編說:
他最近準備申請房貸,但銀行卻跟他說:因為年初連續(xù)辦了7張信用卡,征信也被發(fā)卡銀行陸續(xù)查看了10次?,F(xiàn)在銀行認為他集中申請信用卡的行為,是因為“資金緊張”。所以現(xiàn)在有可能房貸批不下來,而他本人在用卡時并沒有逾期的情況,不知道眼下該怎么辦?
其實辦法倒是有:要么提高首付,降低貸款金額;要么主動與銀行溝通,提供符合標準的收入流水證明,或者往銀行里存點兒錢,給銀行一個存款證明,表示自己并不是“資金緊張”,有能力還錢。
但就這件事情來說,想提醒一下信用卡的持卡人,特別是有剛性貸款需求(比如買房)的持卡人:
首先,信用卡雖好,但千萬別貪多;
其次,個人征信記錄,沒事兒別老查。
1、信用卡雖好,但千萬別貪多。
現(xiàn)在,申請信用卡的渠道很多,特別是網(wǎng)申渠道格外便捷,只要在相關(guān)網(wǎng)站填寫申請資料就可以在線辦理。所以,這也導(dǎo)致了一人持有N多張信用卡的情況越來越常見。但是,隨意申請多張信用卡,不僅會在征信報告中有體現(xiàn),更會讓銀行對你產(chǎn)生誤會。
在征信報告里,會詳細地列出你所持信用卡的數(shù)量、開戶行、額度、最近6個月平均使用額度以及連續(xù)24個月的還款情況等信息。
2、個人征信記錄,沒事兒別老查。
另外,征信報告中還會顯示你的征信報告被誰查看過,以及查了幾次。
自己通過互聯(lián)網(wǎng)進行查看,次數(shù)不多的話,影響也不大,但是如果是被銀行、其他信貸機構(gòu)以“信用卡審批”、“貸款審批”等原因查看,并且并未顯示你從這些機構(gòu)貸到款的事實,那么銀行就會認為:急需資金,但因為某些條件不達標或者財務(wù)狀況不佳而被拒絕過,所以存在較高的違約風險”。
對于一個風險較高、財務(wù)情況也可能不好的客戶,銀行又怎么會把錢借給你呢?
所以,頻繁地查詢征信報告,特別是被機構(gòu)查詢?nèi)缓筮€沒貸到款的,確實會對個人貸款的審批產(chǎn)生一定的影響。如果要申請房貸,短期內(nèi)最好不要申請其他貸款或辦理過多的信用卡,盡量避免被多家貸款機構(gòu)頻繁查詢征信。