對(duì)于買(mǎi)房首付差5萬(wàn)元可不可以使用信用卡支付的問(wèn)題，嚴(yán)格來(lái)講是不允許的。但是，也有一些人會(huì)想辦法從信用卡里刷出錢(qián)來(lái)支付。

一、政策上不允許。刷信用卡用來(lái)支付購(gòu)房首先，這與銀行監(jiān)管部門(mén)對(duì)信用卡使用的相關(guān)規(guī)定不相符。根據(jù)現(xiàn)行銀行監(jiān)管及銀行自身管理規(guī)定，信用卡資金是不允許進(jìn)入房地產(chǎn)的，而且銀行會(huì)在信用卡刷卡商戶(hù)中進(jìn)行刷卡限制，避免客戶(hù)刷信用卡來(lái)支付購(gòu)房款，直接到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的商戶(hù)POS機(jī)上是不讓刷信用卡支付購(gòu)房款的。如果發(fā)現(xiàn)客戶(hù)違規(guī)使用信用卡資金用來(lái)購(gòu)房，銀行就會(huì)提前收回刷卡資金，或是限制辦理貸款，或是降低信用額度等懲罰。而且，違規(guī)為客戶(hù)刷卡支付購(gòu)房款，導(dǎo)致信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目，商業(yè)銀行要承擔(dān)違規(guī)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，一旦被監(jiān)管部門(mén)查處是要收到嚴(yán)厲處罰的。

二、利用信用卡直接取現(xiàn)，或者進(jìn)行現(xiàn)金分期。大家知道信用卡有取現(xiàn)服務(wù)功能。在應(yīng)急之時(shí)可直接在柜臺(tái)或自助取款機(jī)上進(jìn)行取現(xiàn)，非常方便。不過(guò)信用卡透支取現(xiàn)最高金額僅為信用卡信用額度的一半，而且每卡每天只能取2000哦。且透支取現(xiàn)是沒(méi)有免息期的，銀行會(huì)按萬(wàn)分之五的利率收取透支利息和取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)。取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)是取現(xiàn)金額的0.5%，最少2元，最高50元，總算起來(lái)費(fèi)用是很高的。還有一種可申請(qǐng)銀行的現(xiàn)金分期業(yè)務(wù)，現(xiàn)又被稱(chēng)為取現(xiàn)分期，一般是由信用卡持卡人申請(qǐng)或者發(fā)卡行主動(dòng)邀請(qǐng)持卡人進(jìn)行申請(qǐng)，將持卡人信用卡中額度轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金，轉(zhuǎn)賬入指定借記卡（本行或他行），并分成指定月份期數(shù)進(jìn)行歸還的一種分期方式。持卡人每月只需歸還固定本金以及手續(xù)費(fèi)即可提前使用該筆現(xiàn)金。一般現(xiàn)金分期的手續(xù)費(fèi)率都會(huì)高于發(fā)卡行消費(fèi)分期產(chǎn)品的手續(xù)費(fèi)率，低于0.5‰循環(huán)利率。

總之，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房應(yīng)合理掌握好資金使用，使用信用卡直接刷卡支付首付是不允許的，應(yīng)在正常允許范圍內(nèi)合理使用信用卡。

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