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買(mǎi)房一直是很多人的心頭病，買(mǎi)房子是我們?nèi)松蟹浅Ｖ匾囊患虑?，但是存錢(qián)買(mǎi)房子的話，我們存錢(qián)的速度完全趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度，好不容易存好了錢(qián)，房?jī)r(jià)又上漲了，房子又買(mǎi)不起了，所以抓緊時(shí)間貸款買(mǎi)房也就成為了現(xiàn)在非常普遍的一種方式了，對(duì)大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房一直是人生大事。

如果能解決首付問(wèn)題，許多家庭寧愿背負(fù)沉重的抵押貸款。但是首付也是個(gè)問(wèn)題，一次出個(gè)十幾萬(wàn)甚至是幾十萬(wàn)元，還是比較困難的。于是就出現(xiàn)了這樣一群人，他們把眼睛放在了信用卡上?！笆赘恫粔?，刷卡來(lái)湊”，是不少買(mǎi)房族湊首付的一大“利器”，而該方法將買(mǎi)房人的資金杠桿放大，也加重了購(gòu)房人的還款負(fù)擔(dān)。

但是以后，這種行為將不再被允許。今年年初，就有持卡人的信用卡限額從38000元驟降到7500元。在向銀行咨詢(xún)時(shí)，其實(shí)很多降額都是由于持卡人自身的卡存在問(wèn)題。例如，當(dāng)信用卡持卡人在房地產(chǎn)商戶(hù)進(jìn)行交易時(shí)，信用卡金額會(huì)大幅減少，這就引出了我們今天的話題——信用卡“涉房”交易受限。

在監(jiān)管要求下，不少銀行發(fā)布通知，叫停了信用卡在房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)的刷卡消費(fèi)，而刷信用卡支付物業(yè)費(fèi)，也有額度限制。多家銀行相繼發(fā)布公告，稱(chēng)根據(jù)監(jiān)管部門(mén)要求，限制信用卡資金流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，在開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)中介等買(mǎi)房時(shí)禁止用信用卡交易。浦東發(fā)展銀行11月16日發(fā)布公告稱(chēng)，今后信用卡將只用于日常實(shí)際消費(fèi)，如吃飯、買(mǎi)衣服等。

信用卡資金不再允許用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甚至股票、財(cái)務(wù)管理也不能使用。當(dāng)然，如果你想用信用卡資金來(lái)完成買(mǎi)房的目的，最好是放棄吧。最后不僅交易失敗，銀行可能還會(huì)給你降額，凍結(jié)信用卡等等。當(dāng)然，除了買(mǎi)房時(shí)信用卡交易被叫停，物業(yè)費(fèi)等領(lǐng)域的消費(fèi)也受到了額度限制。

除了浦發(fā)銀行外，郵政儲(chǔ)蓄銀行本月早些時(shí)候也發(fā)布了類(lèi)似的公告。要知道這些警告并不是最近才開(kāi)始的。很久之前有關(guān)部門(mén)一直對(duì)信用卡的風(fēng)險(xiǎn)表示擔(dān)憂(yōu)。銀行給你信用卡是希望你能消費(fèi)，而不是你能投支房子。因?yàn)檫@樣的操作無(wú)疑是一場(chǎng)“豪賭”，如果超出了你的還款能力，那么你一定要沉浸在無(wú)限的“以卡養(yǎng)卡”的大循環(huán)中。

最后讓全家人沉浸在壓力之中，而這樣的操作，對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，也是百害而無(wú)利。如果越來(lái)越多的人用這種方式進(jìn)入樓市，與“炒房”有什么區(qū)別？信用卡“涉房”交易受到限制，其實(shí)應(yīng)該成為卡民們刻在腦子里的東西。不然等到被降額，被凍結(jié)。大家后悔就太遲了。在“房住不炒”的背景下，大家應(yīng)該禁止這些行為。

“房住不炒”，這是近年來(lái)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控持續(xù)趨嚴(yán)的真實(shí)寫(xiě)照，同時(shí)也是這些年來(lái)乃至未來(lái)數(shù)年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策定位。對(duì)于近年來(lái)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱狀況，確實(shí)讓投資者產(chǎn)生出“只漲不跌”的錯(cuò)覺(jué)。歸根到底，還是離不開(kāi)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)賺錢(qián)效應(yīng)。然而，在強(qiáng)烈的資本逐利下，大家總會(huì)想盡辦法投資買(mǎi)房，例如借錢(qián)買(mǎi)房、貸款買(mǎi)房乃至信用卡變相購(gòu)房等。

所以，規(guī)范信用卡的使用以及不斷增強(qiáng)信用卡的風(fēng)控能力，無(wú)疑成為了當(dāng)下乃至未來(lái)多年的政策監(jiān)管主基調(diào)。與此同時(shí)，通過(guò)信用卡購(gòu)房受限的現(xiàn)象，實(shí)際上也反映出國(guó)內(nèi)市場(chǎng)“房住不炒”政策落實(shí)的明確態(tài)度?；蛟S，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，可能會(huì)減少信用卡購(gòu)房資金流入的力度。

所以現(xiàn)在越來(lái)越多的銀行正帶頭把借款人拉出這條“紅線”。不僅如此，早在2017年9月，有關(guān)部門(mén)官員就表示，必須嚴(yán)格控制消費(fèi)貸款資金，銀行也必須嚴(yán)格監(jiān)控此類(lèi)行為，防范房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的命脈，房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅限于使用信用卡，更重要的是要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平衡和穩(wěn)定發(fā)展。

而且大家要知道透支信用卡買(mǎi)房的話，銀行也是不允許的，購(gòu)房者需要注意的是，銀行對(duì)于信用卡的大額交易非常注意，信用卡提額會(huì)受影響，并且大多數(shù)的銀行對(duì)于這樣多張卡的大額無(wú)積分交易，銀行可能懷疑客戶(hù)有套現(xiàn)的嫌疑，而這筆金額用于干嘛也不清楚，銀行就會(huì)加強(qiáng)風(fēng)控，要是出現(xiàn)逾期或者其他問(wèn)題，可能就會(huì)直接凍結(jié)了。

其實(shí)，銀行加強(qiáng)涉房交易的信用卡透支管控，對(duì)正常使用信用卡的人來(lái)說(shuō)沒(méi)什么影響，有影響的是想用或正在用信用卡透支進(jìn)行涉房交易的人。而且不僅是用信用卡買(mǎi)房透支受影響，在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)管理或出租等方面的交易也會(huì)受影響。所以大家一定要看清楚，最好是不要這樣做。不知道大家有什么看法呢？歡迎在下方進(jìn)行積極的評(píng)論。