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買房一直是很多人的心頭病，買房子是我們?nèi)松蟹浅Ｖ匾囊患虑?，但是存錢買房子的話，我們存錢的速度完全趕不上房價上漲的速度，好不容易存好了錢，房價又上漲了，房子又買不起了，所以抓緊時間貸款買房也就成為了現(xiàn)在非常普遍的一種方式了，對大多數(shù)家庭來說，買房一直是人生大事。

如果能解決首付問題，許多家庭寧愿背負沉重的抵押貸款。但是首付也是個問題，一次出個十幾萬甚至是幾十萬元，還是比較困難的。于是就出現(xiàn)了這樣一群人，他們把眼睛放在了信用卡上?！笆赘恫粔颍⒖▉頊悺?，是不少買房族湊首付的一大“利器”，而該方法將買房人的資金杠桿放大，也加重了購房人的還款負擔。

但是以后，這種行為將不再被允許。今年年初，就有持卡人的信用卡限額從38000元驟降到7500元。在向銀行咨詢時，其實很多降額都是由于持卡人自身的卡存在問題。例如，當信用卡持卡人在房地產(chǎn)商戶進行交易時，信用卡金額會大幅減少，這就引出了我們今天的話題——信用卡“涉房”交易受限。

在監(jiān)管要求下，不少銀行發(fā)布通知，叫停了信用卡在房地產(chǎn)類商戶的刷卡消費，而刷信用卡支付物業(yè)費，也有額度限制。多家銀行相繼發(fā)布公告，稱根據(jù)監(jiān)管部門要求，限制信用卡資金流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，在開發(fā)商、房產(chǎn)中介等買房時禁止用信用卡交易。浦東發(fā)展銀行11月16日發(fā)布公告稱，今后信用卡將只用于日常實際消費，如吃飯、買衣服等。

信用卡資金不再允許用于生產(chǎn)經(jīng)營，甚至股票、財務(wù)管理也不能使用。當然，如果你想用信用卡資金來完成買房的目的，最好是放棄吧。最后不僅交易失敗，銀行可能還會給你降額，凍結(jié)信用卡等等。當然，除了買房時信用卡交易被叫停，物業(yè)費等領(lǐng)域的消費也受到了額度限制。

除了浦發(fā)銀行外，郵政儲蓄銀行本月早些時候也發(fā)布了類似的公告。要知道這些警告并不是最近才開始的。很久之前有關(guān)部門一直對信用卡的風險表示擔憂。銀行給你信用卡是希望你能消費，而不是你能投支房子。因為這樣的操作無疑是一場“豪賭”，如果超出了你的還款能力，那么你一定要沉浸在無限的“以卡養(yǎng)卡”的大循環(huán)中。

最后讓全家人沉浸在壓力之中，而這樣的操作，對于整個房地產(chǎn)市場來說，也是百害而無利。如果越來越多的人用這種方式進入樓市，與“炒房”有什么區(qū)別？信用卡“涉房”交易受到限制，其實應(yīng)該成為卡民們刻在腦子里的東西。不然等到被降額，被凍結(jié)。大家后悔就太遲了。在“房住不炒”的背景下，大家應(yīng)該禁止這些行為。

“房住不炒”，這是近年來國內(nèi)房地產(chǎn)市場調(diào)控持續(xù)趨嚴的真實寫照，同時也是這些年來乃至未來數(shù)年國內(nèi)房地產(chǎn)市場的政策定位。對于近年來國內(nèi)房地產(chǎn)市場的火熱狀況，確實讓投資者產(chǎn)生出“只漲不跌”的錯覺。歸根到底，還是離不開國內(nèi)房地產(chǎn)市場的持續(xù)賺錢效應(yīng)。然而，在強烈的資本逐利下，大家總會想盡辦法投資買房，例如借錢買房、貸款買房乃至信用卡變相購房等。

所以，規(guī)范信用卡的使用以及不斷增強信用卡的風控能力，無疑成為了當下乃至未來多年的政策監(jiān)管主基調(diào)。與此同時，通過信用卡購房受限的現(xiàn)象，實際上也反映出國內(nèi)市場“房住不炒”政策落實的明確態(tài)度?；蛟S，對于房地產(chǎn)市場而言，可能會減少信用卡購房資金流入的力度。

所以現(xiàn)在越來越多的銀行正帶頭把借款人拉出這條“紅線”。不僅如此，早在2017年9月，有關(guān)部門官員就表示，必須嚴格控制消費貸款資金，銀行也必須嚴格監(jiān)控此類行為，防范房地產(chǎn)泡沫風險。作為中國經(jīng)濟的命脈，房地產(chǎn)市場不僅限于使用信用卡，更重要的是要保持房地產(chǎn)市場的平衡和穩(wěn)定發(fā)展。

而且大家要知道透支信用卡買房的話，銀行也是不允許的，購房者需要注意的是，銀行對于信用卡的大額交易非常注意，信用卡提額會受影響，并且大多數(shù)的銀行對于這樣多張卡的大額無積分交易，銀行可能懷疑客戶有套現(xiàn)的嫌疑，而這筆金額用于干嘛也不清楚，銀行就會加強風控，要是出現(xiàn)逾期或者其他問題，可能就會直接凍結(jié)了。

其實，銀行加強涉房交易的信用卡透支管控，對正常使用信用卡的人來說沒什么影響，有影響的是想用或正在用信用卡透支進行涉房交易的人。而且不僅是用信用卡買房透支受影響，在房產(chǎn)開發(fā)、不動產(chǎn)管理或出租等方面的交易也會受影響。所以大家一定要看清楚，最好是不要這樣做。不知道大家有什么看法呢？歡迎在下方進行積極的評論。