房子抵押銀行貸款無力償還怎么辦？多久會(huì)被拍賣？

劉春燕 2025-06-06 21:02:38 閱讀(2556) 評(píng)論關(guān)閉

如今小伙伴們買房買車都會(huì)用到貸款，不過房貸的金額一般都比較高，貸款人很難短期內(nèi)償還，房貸的期限都是以年為單位，難免會(huì)出現(xiàn)無力償還的情況。所以小編整理了以下資料，來說說房子抵押銀行貸款無力償還怎么辦？多久會(huì)被拍賣？

房子抵押銀行貸款無力償還怎么辦

一、房子抵押銀行貸款無力償還怎么辦

1、申請(qǐng)延期，如果資金周轉(zhuǎn)真的很差，暫時(shí)無法拿出錢來償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般情況下，如果情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款日期延長(zhǎng)至一定期限。

2、向親友借錢償還貸款，如果貸款人有經(jīng)濟(jì)困難但不想拍賣房子，也可以向親戚朋友借錢償還銀行貸款。親戚和朋友在人際關(guān)系方面可能或多或少會(huì)有所幫助。

3、抵押品被拍賣，如果實(shí)在是無力償還欠款，那么也不得不讓銀行拍賣房子。通常，拍賣的房子的價(jià)值會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格。獲得的錢將首先用于償還貸款，其余的將退還給持卡人。

房子抵押銀行貸款無力償還怎么辦

二、房子抵押銀行貸款無力償還多久會(huì)被拍賣

如果抵押貸款超過3個(gè)月未償還，銀行才有可能拍賣房屋。

抵押貸款逾期后，不會(huì)立即拍賣，而是會(huì)先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)出通知函，通知借款人還款，也會(huì)發(fā)送信息催促付款。

逾期超過三個(gè)月貸款銀行可以提起訴訟，貸款銀行很可能向人民法院提起訴訟，要求借款人通過法律手段盡快償還貸款。在訴訟期間，財(cái)產(chǎn)也將被凍結(jié)，逾期的房屋抵押將被拍賣多長(zhǎng)時(shí)間取決于貸款銀行采取的催收措施。

房子抵押銀行貸款無力償還怎么辦

三、房子抵押銀行貸款無力償還會(huì)成為失信人嗎

如果逾期貸款人確實(shí)無力支付，且沒有故意違約的能力，則法院不會(huì)將其列為失信人。

但是，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行，屆時(shí)，貸款人的房子會(huì)被收回拍賣，然后拍賣所得的錢將用于償還債務(wù)。

如果貸款人不想成為失信被執(zhí)行人，就應(yīng)該在抵押貸款逾期后盡快還清債務(wù)。即使暫時(shí)無法還清，也不能直接逃避還款。貸款人可以主動(dòng)聯(lián)系銀行進(jìn)行協(xié)商，并嘗試申請(qǐng)延期。

說了這么多，大家對(duì)房子抵押銀行貸款無力償還怎么辦也比較清楚了，一旦小伙伴們申請(qǐng)了房貸，那么就要留下充足的資金，做好應(yīng)對(duì)意外的準(zhǔn)備，因?yàn)榉抠J一旦逾期，銀行就可能會(huì)收回房產(chǎn)，拍賣還款。

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回復(fù)“債務(wù)逾期”

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精彩評(píng)論

抹茶姑娘

因?yàn)榻o爸爸治病欠下各種貸款、銀行四十多萬，家里還有一個(gè)沒有斷奶的孩子?，F(xiàn)在妹妹已經(jīng)請(qǐng)假照顧爸爸了。我該怎么辦。。。我真的好痛苦

1小時(shí)前贊 834

銀河里的魚：我已經(jīng)上岸一個(gè)月了，負(fù)債已經(jīng)折磨了我兩年。每天都是各種催收和起訴電話，搞的頭都大了。一個(gè)月前加了這上面的一個(gè)老師，老師給我分析了我的債務(wù)問題，還幫我做了債務(wù)規(guī)劃。問題就這么解決了，只需要每月還很少很少的一部分。催收和起訴電話也沒，都很難相信會(huì)這么簡(jiǎn)單。

抹茶姑娘：讓別人幫忙債務(wù)規(guī)劃真的有用嘛？你說的這個(gè)老師的微信號(hào)是多少？

銀河里的魚：我覺得挺特別的，他幫我解決了我兩年的債務(wù)問題。我加的那個(gè)老師的微信是：xys8775(點(diǎn)擊復(fù)制微信號(hào))

抹茶姑娘：真的很感謝，我已經(jīng)加了老師的微信，老師挺有耐心的，正在幫我分析我的債務(wù)問題。

銀河里的魚：不客氣，祝你早日上岸

Ban兒