不論是醫(yī)療用地還是其他建筑用地，對(duì)于容積率都是有一定的要求的;本文就醫(yī)療用地容積率標(biāo)準(zhǔn)范圍是多少以及容積率怎么計(jì)算進(jìn)行了相關(guān)整理說(shuō)明，想要了解容積率的可不能錯(cuò)過(guò)哦!
一、醫(yī)療用地容積率是什么意思
容積率其實(shí)并不難理解，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是建筑面積毛密度;醫(yī)療用地容積率就是醫(yī)療用地范圍內(nèi)上的總建筑面積與項(xiàng)目總用地的比值。
容積率是衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo);如果醫(yī)療用地容積率很高的話(huà)，那么則代表著醫(yī)療用地內(nèi)的建筑很密集，同時(shí)也能夠容納更多的就診人員;一般當(dāng)?shù)氐恼畬?duì)于醫(yī)療用地容積率都有相應(yīng)的規(guī)定。
二、醫(yī)療用地容積率標(biāo)準(zhǔn)范圍
由于各種的規(guī)定不同，所以每個(gè)地區(qū)的醫(yī)療用地容積率標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也不是唯一不變的。醫(yī)院分為中醫(yī)院、人民醫(yī)院、精神病醫(yī)院等等，一般都是以床位來(lái)進(jìn)行計(jì)算，由相關(guān)醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);除了容積率之外，對(duì)綠地率也有一定的要求，一般不低于35%，改建的話(huà)則不能低于30%。不同地區(qū)的醫(yī)院容積率標(biāo)準(zhǔn)范圍并不相同，如果想要了解具體的，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣?/p>
三、怎么計(jì)算容積率
容積率等于地上總建筑面積除以規(guī)劃用地面積;需要注意的是，容積率的計(jì)算除了對(duì)面積有規(guī)定之外，對(duì)高度也是有一定的要求的。當(dāng)建筑物層高超過(guò)八米之后，該層家住面積將會(huì)被加倍計(jì)算。(各地區(qū)具體標(biāo)準(zhǔn)不同，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))
不同的建筑樓層對(duì)于容積率的要求也不同，一般來(lái)說(shuō)六層以下的多層住宅容積率標(biāo)準(zhǔn)范圍在0.8-1.2之間;18層住宅的話(huà)，則是1.8-2.5，19層以上住宅為2.4-4.5;
建筑主要有容積率以及綠地率，這兩個(gè)比率決定了建筑用地內(nèi)實(shí)際需求;一般來(lái)說(shuō)容積率越高，那么居民的舒適度就會(huì)越低，容積率低的話(huà)，舒適度肯定就會(huì)隨著提高;所以我們可以通過(guò)建筑用地的容積率來(lái)判斷，這塊用地是從居民居住需求出發(fā)還是單純的為了賺錢(qián)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。當(dāng)然啦，醫(yī)院作為醫(yī)療用地，能夠最大程度的利用肯定也是有一定的好處的。
以上就是關(guān)于醫(yī)療用地容積率的相關(guān)整理說(shuō)明，不同的醫(yī)院床位要求不同，而且不同地區(qū)也會(huì)有不同的容積率標(biāo)準(zhǔn)，所以具體的還是得以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
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