何書(shū)雁
房貸是大部分人買(mǎi)房的一種辦法，基本上有穩(wěn)定的收入，每個(gè)月交一定金額，到期后就可以擁有自己的房子了，如果有了一定還款能力，想要提前還款要付多少違約金呢？35萬(wàn)房貸提前還款違約金多少？
一、35萬(wàn)房貸提前還款違約金多少
35萬(wàn)房貸提前還款的話(huà)，需要支付的違約金不同的銀行有不同的算法，比如建設(shè)銀行是根據(jù)提前還款的時(shí)間來(lái)確定，如果貸款在一年內(nèi)提前還清需要支付提前還款金額的百分之三，提前還款時(shí)間在一到兩年期間，收取的違約金就是還款金額的百分之二，兩年以上到三年這個(gè)期間提前還款的話(huà)，就是提前還款金額的百分之一了。
招商銀行規(guī)定在貸款一年內(nèi)提前還款要收取高于實(shí)際還款金額三個(gè)月的利息，一年以后提前還款要收取高于實(shí)際還款金額一個(gè)月的利息。
房貸提前還款都要支付一筆比較大的違約金，不過(guò)能夠早點(diǎn)還清欠款就可以避免每月還款的壓力，還是很不錯(cuò)的。
二、房貸有哪些還款方式
房貸還款方式有等額本金還款，等額本金還款，雙周還款，一次性還本付息等還款方式。
最常見(jiàn)的就是前面兩種，第一種在還款期限內(nèi)每月還款的金額相同，第二種是還款本金每月相同，開(kāi)始還款壓力較大，之后就可以輕松還款了。
雙周還款就是兩周還一次，還款時(shí)間較快，一次還款金額也較高，但是本金減少的快，所以后面產(chǎn)生的利息就會(huì)少，這種還款方式產(chǎn)生的總利息少，但是非?？简?yàn)還款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，沒(méi)有一定的還款實(shí)力，這樣的還款方式壓力比較大。
列出的最后一種就是在借款后的還款日一次性將本金利息還清，這種方式很少見(jiàn)，不夠有這個(gè)還款能力還是可以申請(qǐng)到的。
三、房貸逾期后果是什么
房貸逾期后不還肯定會(huì)影響信用，信用受到影響那么會(huì)給用戶(hù)的生活帶來(lái)很多麻煩，以后想要繼續(xù)貸款更是非常困難。
房貸逾期屬于違約，需要支付違約金，和逾期利息，如果貸款數(shù)額比較大的話(huà)，多產(chǎn)生的這筆數(shù)目肯定也不小，會(huì)增加用戶(hù)的還款壓力。
所以貸款千萬(wàn)不要逾期，如果不是故意逾期，確實(shí)還不上貸款，建議找家人朋友先借一下，湊錢(qián)還上。
以上就是35萬(wàn)房貸提前還款違約金多少的全部?jī)?nèi)容，房貸提前還款沒(méi)有壓力的話(huà)，支付違約金就可以還款了，房貸的還款方式有很多，但是簽訂合同不能改變，建議大家根據(jù)自身情況選擇還款方案。
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